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今回はフォーラム女子3人で、新築のお宅やオープンハウス、リフォーム物件、最新の住宅設備等、さまざまな住宅に関するスポットを探訪してきました。

実際に自分の目で見て体験すると、抑えておくべきポイントや見逃せないポイントを知ることが出来ます。ぜひ、あなたも建もの探訪してくださいね！

山之口町国道269号線沿いにあるショールームでは、150インチ、200インチ等3種類のスクリーンを展示しています。

今回は200インチ大画面スクリーンでスポーツ観戦と映画鑑賞を体験してきました。

まずは、スポーツ観戦！ いつもテレビで観ているスポーツなのに、まるでスタジアムにいるような感覚！ おもわず声を出して応援したくなりました。

そして次に、映画鑑賞。4Kの高画質映像と壁に埋め込まれているスピーカーのサウンドで、リビングが映画館に大変身！　臨場感溢れる映像に、フミは仕事を忘れスクリーンに釘付けとなっていましたよ。リビングシアターのある暮らしは家族が自然と集まるあったかい家になるだろうなと感じました。

また、ショールームはオートメーションシステムを採用。スマートフォンやタブレットひとつでエアコン、照明、テレビ等の電化製品や住宅設備等を簡単に操作することが出来ます。

新築の家はもちろん、今住んでいる家にも設置出来るそうです。ホームシアターをより身近に感じて欲しいと、お客さんの希望や要望に合わせた提案もしてくれます。皆さんも気軽に体験、相談に行ってみてくださいね。

皆さん、賃貸物件がたくさんあって、自分にはどれが適しているかわからないという方はいませんか？ そんな不安を少しでも解消するために、今回は物件探しのポイントを教えちゃいます。

★ポイント①

理想の条件を明確にする！

家賃や、希望条件を頭に描くだけでなく、条件を書き出してみましょう。

★ポイント②

不動産屋に行こう！

ネットでも物件情報は見られますが、やはり不動産屋に行くことをおすすめします！
物件の良いところやアドバイス等、様々な情報をお教えいたしますよ。

★ポイント③

どんどん内見しよう！

物件の情報を見た時、「良い」と思っても、しっかりと内見をしましょう。

最後に！ 住まいをお探しの方！ 『東町不動産』では、賃貸物件は間取り1K〜、家賃2．0万円〜の物件や売買物件は土地、新築、中古住宅と多数物件を取りそろえております。お客様の条件を聞きながら、一緒に親身になってお探しします。

ご入居後も困ったことがあれば何でも相談してください。HPも随時更新していますので、お気軽にお問合せくださいね。

都城市立祝吉中学校近くにある七呂建設さんのモデルハウスは、延床面積37坪なのに50坪以上使える構造なので、とても広く感じました。地下収納、下がり和室、中2階の思い出ポケット、夫婦のバーカウンター、大容量小屋裏スペース、屋上バルコニー等、7種類の床の高さがある、空間を最大限に活かした楽しい間取りになっています。

その中でも1番のこだわりは、キッチンから10歩以内で全ての家事が出来る間取りです。家事時間を2分の1にする設計と設備が標準装備になっています。「洗う」「干す」「しまう」が同じ場所で出来るウォークスルークローゼットには、室内乾燥室もあり100〜200着の衣類が収納出来ます。そしてお母さんが料理中でも会話をしながら子どもが楽しく勉強が出来るキッチン等、工夫が盛りだくさんです。また1階のフローリング部分には、天然の無垢の木を使用していて、女性特有の冷え性を考えた優しい構造になっています。

太陽の光をたっぷり採り込む吹き抜けの階段を上がると、主寝室の中に夫婦でくつろげるバーカウンターがあります。ここでは、本を読んだり、美味しいお酒を夫婦だけで楽しんだりすることが出来ます。日当たりもよく、開放的な空間になっていました。皆さんも一度足を運んで体験してみてください。

実際に「住宅を建てる！」となった時に、必要となってくる住宅ローン。そのシミュレーションをなっちゃんがしてきました!!

今回は土地があり、そこに住宅を建てるという設定で、2,000万円を借入。住宅ローンは、『JA合併40周年』を記念して作られた「全期間固定金利・年1.8％」をセレクトしました。条件を満たせば、保証料込みという驚きのプランです。

住宅ローンについて初心者のなっちゃんに、担当の牛谷さんが丁寧に説明してくれました。「この全期間固定金利・年1.8％なら、ずっと金利が同じなため、毎月のご返済額が変わることはありません。そのため、経済情勢が変化しても安心です。

また家賃相当の金額で、住宅を取得することが出来ますよ。その他にも、お客様の状況に合わせたさまざまなプランをご用意していますので、気軽にご相談ください」と教えてくれました。

土・日曜日も営業しているということなので、週末に相談へ行けるのも嬉しいポイントですね！

新しく上東町に完成したエイゼン永山さんの建売住宅へ。

まず、立地条件にビックリ！都城イオン早鈴店や病院等が徒歩圏内にあって、とっても便利。また、小学校や中学校も近くにあるため、お子様がいる方にもオススメです。中へ入ると広々とした対面式のIHキッチンがあり、子どもやパートナーと一緒に調理して、片づけもしやすい作りになっていました。そして、嬉しいポイントがもう一つ。全部屋に収納スペースが！　外には、駐車スペースも2台あり、安心して車も停められますよ。

新婚さんやファミリー層に、ぜひ見て欲しい物件です♪

有限会社PEACE HOMEさんで、建築されたばかりの家主さん宅を訪問してきました！

一番のこだわりを伺うと、「庇を深くしたところですね。私達夫婦は、京都の日本家屋が好きで、それをモチーフに現代風へとアレンジしてもらいました」と笑顔で教えてくれました。室内は、とてもモダンな雰囲気。床には杉材を使用していて、歩きやすく心地の良いフローリングに驚きました！ 外観・室内とも、細部に迄こだわりを感じる素敵なお宅でしたよ。

「PEACE HOMEさんは、私達の細かい注文にも丁寧に対応してくださいました。常にお客様目線に立って、一緒に悩み・考えてくれたことが、本当にありがたかったです」とコメント。

都城スタジオは、北欧カフェのような、ゆったりスペースになっています♪　気軽に遊びに行ってみませんか？

カチタス都城店さんの金田町の物件へ行ってきました。

閑静な住宅街にある物件は、外壁も塗装されていてとってもキレイ！

中へ入ると、玄関スペースも十分な広さ。キッチンは、LIXILの新型に交換してあり、使い勝手がとても良さそう♪ 全部屋とも窓が広く、心地良い風が通る素敵な物件です。なっちゃんは広々とした縁側に大興奮！ 「夏は、縁側を利用して、お庭で花火やバーベキューをしたいな……」と想像が膨らんでいました。

カチタスさんの物件は、見える部分はもちろん、見えない部分にも、こだわってリフォームされています。中古住宅で気になる白ありの検査はもちろん、近隣とのトラブルになりやすい排水や、測量による境界線の調査等も詳しく行っているため、とても安心です。気になる物件を見つけたら、気軽に相談してみてくださいね！

古民家をリフォームされた家主さん宅での薪ストーブへの火入れを体験！ 素敵な部屋＆薪ストーブにテンションが上がり、ワクワクの私達に、山崎さんが注意事項や使い方を丁寧にレクチャー。「薪ストーブは、薪と煙突が命です。熱しにくいのですが、一度温まると冷めないので、ずっと部屋を暖めてくれます」と教えてくれました。

実際に、火を入れると、柔らかい炎が部屋を照らし、幻想的な雰囲気に……。家主の方も「ずっと憧れていました。機械的な空調が苦手なので、薪ストーブを眺めながら、ゆっくりじっくり丁寧に暮らしていきたいなと思っています」と笑顔で答えてくれました。

部屋の雰囲気を素敵に演出しながら、寒い冬を暖かくしてくれる薪ストーブ。気になった方は、気軽に相談してみては？

リブハウジングさんが新しく提案する『R＋house』。宮崎初のモデルハウスへ行ってきました。

シューズルーム付きの広々玄関にも驚きましたが、一歩中へ入ると、お庭の緑を室内から見渡すことの出来る大きな窓のある広いリビングにビックリ！ プライベートガーデンは、リビングから続いており、部屋の一部と感じるような造りになっていました。それにもかかわらず、外から家を見ると、全く中が見えない構造になっているので、安心して生活出来るな……と感じました。

また、完璧な家事導線の間取りに、女子目線がキラリ♪ 料理・洗濯・掃除を全てスムーズに出来そう！そして、洗面所と脱衣所が別々に造られていることにも驚きました!! これなら朝、順番待ちすることもなく、洗面所の混雑問題も解決です！

全国55人のアトリエ建築家と造ったとは思えない価格にも驚きますよ。ぜひ、その凄さを体験してくださいね。

お洒落な家、使い勝手が良い家、落ち着く家等、色々と取材させて頂いて、今迄、自分が思い描いていたイメージとはまた違う発見がたくさんありました。一番高い買い物だからこそ、こだわっていきたいと思いました。（なっちゃん）

建もの探訪いかがでしたか？ 「家を実際に建てよう！」と思わなければ、なかなか廻らないスポットばかりですが、少しでも「建てたいな〜」と頭をよぎったなら、気軽に足を運んでください！ 驚きの設備や感触、空気感等、その場でしか味わえない雰囲気がたくさんありました。夏の住宅特集は、「ときどき遠くを〜♪」という音楽を思い出しながら、読んで頂けると嬉しいです！（フミ）

学生時代から自分で設計した家を建てるのが夢なので、建もの探訪の取材に行く度、家が欲しい！ と何度も思いました。素敵なデザインに、こだわりの設備等、夢は膨らむばかりです。夏休み期間中は、たくさんのイベントを開催しているので、家族やカップルで気軽に行ってみてください！ 新しい発見やアイディアが必ず見つかると思います。（nico）